新华网南宁8月30日电（陈露缘 陈锡敏 李文） 近日，北海市民杨先生在不动产登记中心继承查验室以遗产管理人方式办理了不动产非公证继承登记，这是北海市成功受理的首单不动产登记“遗产管理人+承诺制”业务。

　　据介绍，这笔业务兼具遗产管理人和死亡告知承诺制的情形。经继承人推选杨先生作为遗产管理人，依法履行遗产管理人职责，前期收集不动产继承相关材料，并组织全部法定继承人到不动产登记机构办理非公证继承登记手续；因该不动产继承人穷尽取证途径仍无法提供被继承人父母死亡证明材料，且符合《北海市自然资源局关于实施不动产继承登记中被继承人父母死亡告知承诺制的通知》适用情形，对被继承人父母的死亡情况采用信用承诺方式代替死亡证明材料。

　　近年来，北海市不动产登记中心聚焦非公证继承登记手续改革，不断完善制度，优化流程，实现不动产非公证继承登记业务高质量办理。自北海市开展不动产继承业务以来，继承案件增长较快。北海市2018年先行印发了《北海市不动产继承（受遗赠）登记操作规则（试行）》，明确非公证继承业务办理程序，为开展查验工作提供指导。

　　因继承案件涉及的法律关系复杂，仅凭工作人员形式审查或由申请人单方承诺来对继承关系做出快速认定和核查均较为困难。为减轻群众负担和简化办事流程，减少登记部门审查压力和审查风险，2020年，北海市不动产登记中心就不动产继承（受遗赠）查验业务与市公证处达成正式合作，通过政府购买服务模式将不动产继承查验业务延伸至市公证处。这一便民举措，充分发挥了公证机构专业优势，有效衔接公证法律服务与继承登记，为群众提供强有力法律保障。

　　为更好地服务于群众，解决群众急难愁盼问题，北海市不动产登记中心积极开展告知承诺制。对符合相关条件的，可以采取以书面承诺代替死亡证明的方式；同时，为兼顾风险防范，稳妥推进非公证继承登记证明事项告知承诺制，登记部门积极主动联系村委会、居委会等基层群众性自治组织核实相关信息真实性，坚持审慎原则，切实做好登记工作。

　　截至今年8月下旬，北海市不动产登记部门共为申请人免费办理了不动产继承查验3535宗，按市场价折合共为申请人节省逾3000万元，群众办事体验感逐步提升。