北海市某盐场,养殖户老彭的养殖水塘里,成群的石斑鱼、弓着腰的斑节虾,在水里欢快地“撒泼”。
巡塘中的老彭随手抓起一条石斑鱼观察了一番,黝黑的脸庞上笑开了花,跟之前的满面愁容对比鲜明。
一年前,盐场因租赁合同纠纷,将广西某海洋科技投资有限公司诉至北海市银海区人民法院。经法院判决,解除双方签订的《土地租赁合同》,海洋科技公司将343.91亩盐田及案涉土地、设备、设施腾退、返还给盐场,并支付相应的租金和违约金。同时,某酒店管理公司对上述债务承担连带清偿责任。
但海洋科技公司、某酒店管理公司并未如期履行生效判决所确定的义务,2023年6月,盐场向法院申请强制执行。
案件受理后,银海区法院执行局法官蔡名伦通过多种方式多次联系海洋科技公司、某酒店管理公司,始终杳无音讯。
执行陷入了僵局。“案子结不了,胜诉当事人的权益无法兑现,企业的正常经营也会受影响。”蔡名伦一直牵挂着这个案子。蔡名伦决定实地走访盐场。
8月24日,蔡名伦带领执行干警来到了盐场进行现场勘查并张贴执行公告。
刚贴完公告,就有人围上来查看。
“法官,我们就靠这水塘养殖的虾、鱼和蟹维持生计,这可怎么办?”
“这些虾苗、鱼苗和蟹苗还有2个月就上市销售了,现在搬迁的话,就要提前上市,估计血本无归,法院能不能再宽限一下?”
原来,这4人是盐场里的养殖户。这些年,海洋科技公司未经盐场同意,就将涉案部分土地转租给他人用于养殖,目前,养殖面积300余亩。
看完公告内容,养殖户们焦躁难安,尤其是老彭,在盐场租赁土地养殖6年多时间,一直都很顺畅,眼前的情况让他不知所措。
了解实际情况后的蔡名伦心里不是滋味,“这不能简单地一‘腾’了之,不然会伤了养殖户的心。”
但是要如何既保障申请执行人的合法权益,又能最大程度降低养殖户的经济损失?带着这个问题,蔡名伦再次来到了盐场。
在倾听盐场、养殖户诉求,与双方反复沟通交流后,蔡名伦向盐场提供一个方案:强制腾退会增加执行成本,盐场可以继续租赁场地给养殖户,还能增加经济收益。盐场班子开会讨论后表示这方案行得通。
“老彭,不用搬了,你们可以向盐场租赁场地进行养殖,直到收成、销售完毕。”蔡名伦立即跟老彭他们报喜,而且你们跟和海洋科技公司签署的租赁合同,和盐场无直接关系。
盐场和养殖户达成一致后,9月1日,在银海区法院调解室内,双方签订了和解协议,约定盐场申请腾退的部分土地继续由养殖户进行养殖作业,租金以当地市场价交付。
“压在我们心里的石头终于落地了。”看着和解协议上的白纸黑字,老彭和3名养殖户身心舒畅。
“这招真是巧妙,法院考虑周全,真正实现了互利共赢。”盐场委托代理人谢某赞不绝口,我们收回了盐田继续投入生产经营,水塘里的虾苗、鱼苗、蟹苗也保住了。
蔡名伦介绍,虽然解决了养殖户的问题,但是法院还会跟进被执行人情况,待水产品全部销售完后,也会继续跟进后续的续租问题及租金问题。
执行法官坚持善意文明执行理念,灵活运用执行措施,找准双方利益平衡点,不仅保障了申请执行人的权利,也因能动司法温暖了养殖户。
小案件关乎大民生、折射为民情。今年以来,银海区法院执行局始终坚持着“脚上有泥土、心中有群众”,履职作为,实地走访,尽最大努力维护当事人的合法权益,至今已执结4573件,执行到位标的金额5.5亿元,当事人获得感成色满满。(童瑶)

