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广西:持续打好房地产政策组合拳 楼市回稳态势显现-新华网
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2025 05/06 19:00:52
来源:新华网

广西:持续打好房地产政策组合拳 楼市回稳态势显现

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  新华网南宁5月6日电(姚琳尹)首付降低、利率下调、购房活动持续加码惠民福利……广西购房门槛不断降低,吸引购房者果断入市。2025年第一季度广西商品房销售面积714.6万平方米,总量排名全国第13位,较2024年全年提升2位;环比回升10.2个百分点,同比回升23.8个百分点,全区有8个市实现同比正增长,13个市实现环比正增长,有效激发了房地产市场活力。

  重点城市楼市量价改善,交易活跃度提升。在南宁江南区荣和伍壹大道项目销售中心,几组购房者在与销售人员沟通洽谈。“南宁江南区荣和伍壹大道项目,以‘品牌优势+地段优势+产品优势’,深受购房者欢迎。”荣和江南区营销负责人李建宏表示,今年一季度,返乡置业的人比较多,看房量、购房量稳步上升。他介绍:“面对购房群众的需求变化,我们将品质把控细化到户型设计、工法革新上,不断升级迭代产品、提升交付能力。”

  除了刚需之外,改善性需求也成为房地产市场的重要支撑。南宁良庆区的未来方舟项目,地铁2/3号线平良立交站直达小区门口,项目配置社区商业、幼小初12年一站式教育学校、约5万平方米的城市级公园、包括漓江书院在内的5大书院体系、自带社区康养系统等配套,是南宁购房热门区域。

  “之前有购房打算。观望了差不多一年,看到现在政府出台的一系列契税补贴、公积金贷款利率下调等政策后,就在未来方舟项目购房了。” 在未来方舟项目购房的90后苏女士说,“希望能有更多、更实在的政策支持,相关部门加强监管、优化购房流程,确保我们购买的楼盘按期保质交付。”

  新房市场回暖,二手房市场同样活跃。南宁不动产登记中心人头攒动,办理不动产登记业务的群众络绎不绝。

  据了解,广西各地还大力推动二手房“带押过户”服务模式,明确存在抵押的房产,在未提前还清贷款的情况下可办理不动产过户、重新抵押并发放新的贷款,最大限度保障当事各方合法权益和不动产转移登记安全,帮助房屋买卖双方降低交易成本。今年一季度,广西二手房成交面积300.26万平方米,同比上涨43.14%;成交总金额146.73亿元,同比上涨32.10%。其中,二手住房成交面积283.8万平方米,同比上涨41.03%;成交金额140.12亿元,同比上涨30.41%。

  此外,广西还持续开展住房促消费网络直播活动,市民足不出户,只要拿起手机,便可掌握相关房源信息。据统计,今年一季度,广西共提取住房公积金用于购房20.10亿元,共为8523人发放住房公积金贷款36.21亿元。

【纠错】 【责任编辑:陈燕】

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